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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

Larmor-Plage (56260)

476 100 € Référence 1939

A propos de ce bien

À Larmor-Plage, il y a des maisons… et il y a des évidences.

Dès les premiers pas, le charme opère. Cette maison d’environ 100 m² ne se visite pas, elle se ressent. Une atmosphère chaleureuse, une lumière traversante qui sublime chaque espace, et une qualité d’entretien irréprochable qui en fait un bien clé en main.

Le séjour-salon, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, pensée pour partager. La véranda prolonge naturellement l’espace de vie, offrant un cocon lumineux en toute saison.

Côté nuit, quatre chambres, dont une à usage de dressing, apportent confort et fonctionnalité au quotidien.

Un garage vient parfaire l’ensemble.

Chaque détail a été soigné. Chaque mètre carré optimisé. Ici, rien n’est à prévoir… si ce n’est poser ses valises.

Un véritable coup de cœur. Un petit bijou rare à Larmor-Plage. À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
carrez 100 m²
terrain 365 m²
séjour 28 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1989
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Nord-Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 476 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Charges 130 €

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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